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Services

lokarea iconLes services Lokarea Property

Lokarea Syndic

Un syndic de copropriété assure la gestion administrative, financière et technique d'une copropriété. Voici les principaux services qu'il offre :

Gestion administrative
  • Organisation des assemblées générales : Il convoque les copropriétaires, rédige les procès-verbaux et assure le suivi des décisions.
  • Tenue des archives : Il conserve les documents officiels et les archives de la copropriété, comme les règlements de copropriété et les contrats.
  • Mise en conformité avec la législation : Il veille au respect des réglementations en vigueur, notamment en matière de sécurité et de travaux.
Gestion Financière
  • Établissement du budget prévisionnel : Il prépare et propose un budget pour l’entretien
    et la gestion de la copropriété.
  • Gestion des comptes : Il s’occupe de la tenue des comptes de la copropriété, incluant la
    collecte des charges et le paiement des factures.
  • Répartition des charges : Il répartit les charges entre les copropriétaires selon les règles établies et s’assure de leur règlement.
  • Suivi des impayés : Il engage des procédures pour récupérer les charges non payées par
    les copropriétaires.
Gestion Technique et Maintenance
  • Entretien courant : Il s’occupe de l’entretien des parties communes, comme le nettoyage,
    l’éclairage et l’ascenseur.
  • Gestion des travaux : Il organise et supervise les travaux de rénovation ou de réparation,
    et sollicite les devis auprès des entreprises.
  • Contrats de maintenance : Il gère les contrats de maintenance pour les équipements
    communs (chauffage, ascenseurs, espaces verts, etc.).
  • Suivi des sinistres : Il prend en charge les démarches en cas de sinistre, comme les fuites
    d’eau ou les incendies.
Relation avec les Copropriétaires
  •  Communication : Il informe les copropriétaires sur les projets et travaux, ainsi que sur les
    décisions de l’assemblée générale.
  • Gestion des conflits : Il joue un rôle de médiateur pour résoudre les conflits entre
    copropriétaires.
  • Réception des plaintes : Il reçoit et traite les plaintes ou demandes des copropriétaires
    concernant la copropriété.
lokarea iconLes services Lokarea Property

Lokarea Self-storage

Lokarea Services SA est responsable de l'exploitation quotidienne, de la sécurité et de la rentabilité de l'immeuble de box de stockage, tout en assurant une expérience client de qualité

Gestion Locative
  • Commercialisation des espaces : Elle s’occupe de la promotion des box de stockage,
    attire les clients potentiels, et gère la publicité en ligne et hors ligne.
  • Contrats de location : Elle rédige, signe et gère les contrats de location avec les clients,
    en veillant au respect des conditions.
  • Facturation et perception des loyers : Elle établit les factures et assure la perception des
    loyers, ainsi que le suivi des paiements en retard.
Gestion Administrative et Financière
  • Tenue des comptes : Elle gère les comptes de la propriété, effectue les paiements et
    fournit des rapports financiers réguliers au propriétaire.
  • Suivi des impayés : Elle prend les mesures nécessaires pour récupérer les paiements en retard et, si nécessaire, engage des procédures de recouvrement.
  • Rapport de performance : Elle fournit des rapports sur les taux d’occupation, les revenus et les dépenses, permettant au propriétaire d’évaluer la rentabilité de son investissement.
Entretien et Maintenance des Installations
  •  Entretien des locaux : Elle veille à la propreté et à l’entretien général des espaces
    communs, tels que les couloirs, les portes, et le système de surveillance.
  • Maintenance des équipements : Elle gère les systèmes de sécurité (vidéosurveillance,
    alarmes, accès contrôlé), ainsi que les installations telles que l’éclairage et la ventilation.
  • Travaux de réparation : Elle organise et supervise les réparations nécessaires dans les box ou les parties communes, et fait appel à des prestataires si nécessaire.
Sécurité et Surveillance
  •  Gestion des accès : Elle met en place et gère les systèmes de contrôle d’accès pour
    garantir que seuls les locataires autorisés peuvent accéder à leurs box.
  • Surveillance continue : Elle peut assurer une surveillance 24/7 par caméras de sécurité et
    alarmes pour protéger les biens stockés.
  • Gestion des incidents : En cas de vol, de vandalisme ou de sinistre, elle prend en charge
    la gestion de l’incident, y compris les démarches administratives et l’intervention des
    autorités ou des assurances.
Service Client et Relationnel
  • Assistance clientèle : Elle répond aux questions des clients, les aide à choisir la taille de
    box adéquate, et leur fournit une assistance en cas de problème.
  • Gestion des réclamations : Elle traite les réclamations des clients et propose des
    solutions pour résoudre les éventuels différends.
  • Service additionnels : Elle peut proposer des services supplémentaires tels que la vente
    de fournitures d’emballage ou des services de déménagement.
Lokarea-A-vert-vente-iconeLokarea Property
La société propose également des projets d’investissement dans des propriétés à haute valeur ajoutée, visant des rendements locatifs intéressants. Lokarea possède des sites dans plusieurs villes, comme Charleroi, Mons, Bruxelles, Louvain, et Wavre où elle transforme notamment d’anciens bâtiments en espaces de self-storage

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d'information

Lokarea-A-blanc-iconeL'immobilier sans contrainte

Vos coordonnées sont uniquement utilisées par Lokarea et supprimées automatiquement après 30 jours.

Que vous souhaitiez utiliser votre espace pour un besoin personnel, un investissement à long terme, ou pour générer des revenus locatifs, Lokarea Property a la solution idéale pour vous !

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